■不動産の固定資産税について■

こんにちは。西田です。
確定申告の時期が近づいてきていますね。

固定資産税には、住宅やその用地対して、手厚く税の軽減する特例があります。

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今なら、税金が「安く」なります。平成２４年３月３１日までに新築もしくは、新築住宅購入・新築マンション購入した場合は、一定の要件が合えば３年間は税金を半額にする特例が有ります。
また、耐火構造又は準耐火構造の中高層住宅（地上３階以上）は５年間固定資産税が半額になります。

また、住宅用地に対しては、評価額（目安として公示価格の７０％位）の３分の１になる特例があります。プラス、面積が２００㎡までの部分は、小規模住宅用地として更に２分の１となり、その結果、評価額の６分の１となります。

同じ市町村区域での「土地」は「課税標準合計が３０万未満」は課税されません。
また、同じ市町村区内での「建物」は「課税標準合計が２０万未満」は課税されません。

色々知っていれば得します。
詳しいことは、遠慮なくお聞き下さい。

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姫路の不動産、三ツ星住建
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