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賃貸と購入どちらを選ぶ？それぞれのメリット・デメリット

 
「賃貸と購入、どちらがいいのだろう」と悩んでいる方は多くいらっしゃると思います。
一生のうち大きな買い物である家の購入となると、なかなか判断が付かないですよね…。
賃貸と購入にはそれぞれにメリット・デメリットがあるため、ライフプランを踏まえて慎重に判断することが大切です。
今回は、賃貸と購入のメリット・デメリットについてご紹介したいと思います！
 
【購入】
〇メリット
・家が自分の資産になる
・自由にリフォームやDIYができる
・住宅ローンを完済すれば居住費が下がる
・住宅ローン控除などの各種優遇がある
 
〇デメリット
・簡単に引っ越しができない
・売却資産だけではローンが完済できない可能性もある
 
家を購入する最大の魅力が、家をいう資産が手に入ることです。自分の資産なので、何かあったときに売却や次の世代に引き渡す財産にもなります。
しかし、何があっても簡単に引っ越しができない点や、万が一住宅ローン中に家を手放す場合、売却額でローン完済できない可能性があるので注意しましょう。
 
【賃貸】
〇メリット
・引っ越しやすい
・収入の増減に合わせて家賃を調整しやすい
・修繕費の負担が少ない
 
〇デメリット
・リフォームやDIYは簡単にできない
・老後は高齢者であることを理由に入居を断られる可能性がある
・生涯家賃を支払う必要がある
 
賃貸の最大のメリットとして、急な転勤や災害が起こったなどの状況に合わせて物件を住み替えられるところです。
しかし、高齢になると支払い能力の低下や孤独死のリスクを理由に、入居を断られるというケースもあります。
高齢になってから住み替えしようにも、選択肢がかなり狭くなる可能性があるので注意しましょう。
 
このように賃貸と購入にはそれぞれメリット・デメリットがあり、自分がどこの優先順位を置くかによって住宅の選び方は変わってきます。それぞれの状況に合わせて「購入」か「賃貸」か選んでみてくださいね！
 
三ツ星住建ではローンのご相談も承っておりますので、お気軽にお問合せください！
 

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