新築不動産と中古不動産、どちらを選ぶ？？
変な天気ですね…。
姫路の不動産 三ツ星住建です！
新築不動産と中古不動産、どちらを選ぶ？？
物件選びをいざ始めてみると、新築と中古のどちらを選んだらいいのか迷う方は多くいらっしゃると思います。
それぞれどんなメリットデメリットがあるのか、どんな違いがあるのかについてご紹介いたします！
【新築不動産】
〇メリット
・耐用年数が長い
・税制上の優遇を受けやすい
・最新設備が整っている
〇デメリット
・中古不動産に比べて価格が高い
・希望のエリアに住めるとは限らない
新築不動産のメリットですが、なんといっても「新しい」ということでしょう。
まだ誰も住んだことがないので、床も天井も壁も、住宅設備も全て新品です。
設備が新品ということは、最新の機能を備えている場合も多くなります。
ただ、中古に比べて価格が高く、駅近などの人気エリアだと手の届かない価格になってしまうことも…。
【中古不動産】
〇メリット
・新築不動産と比べて価格が安い
・立地や交通アクセスの面で有利なことが多い
・リノベーションなどでこだわりたい部分に予算をかけられる
〇デメリット
・設備が古く、劣化によるトラブルの可能性がある
・保証期間が短い
・維持費用が高くつく
中古不動産のメリットとして、やはり価格が新築より格安なことが一番に挙げられます。
また一般的には中古不動産の方が、駅に近く利便性に優れていたり、生活施設が充実して住環境が良いことが多いです。
ただ、マンションや一戸建てに限らず、間取りや設備は新築の方が豊富です。
しかし中古物件はリノベーションをすることで、家族構成やライフスタイルに合った間取りを実現することも可能です。
このように、新築・中古にはそれぞれに特徴があるということがわかりましたね！
それぞれのメリットデメリットを把握したうえで、どちらが自分にとって良い選択かを検討してみてはいかがでしょうか。
三ツ星住建では随時ご相談を承っております。
新築物件、中古物件でお悩みの方はぜひお気軽にご相談ください！
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