姫路市の不動産会社三ツ星住建が教える「新築不動産と中古不動産、どっちを選ぶ？」…vol.4 将来を考えると編

シリーズ、姫路市の不動産会社三ツ星住建が教える「新築不動産と中古不動産、どっちを選ぶ？」も第4回を迎えました。
不動産の購入は、人生の一大イベントのひとつです。安全性や寿命なども気になるところですよね。
そこで、今回は『将来を考えると編』をおおくりします。

まず、地震対策について。
新築の場合、マンションや一戸建てに免震装置（基礎部分と建物の間にあるゴムなどが揺れを吸収）などの
耐震装置を装備するケースが多くなっています。最新の工法や技術が採用されているという観点から、やはり新築が有利です。
中古マンションの耐震性能は建てられた時期、建築基準法が改正された1981年の前と後によって異なりますので注意しましょう。

次に、長持ち度。
最近では長期優良住宅の認定制度も登場し、ストック社会に対応する長持ち住宅が注目されています。
その意味では構造自体が頑丈につくられる新築が有利といえます。ただ、長持ちするかどうかは、日常の管理体制にも大きく左右されます。
中古なら大規模修繕の記録など管理状態を確かめることもできるので、管理の充実度や質を自分の目や、自信のない人はプロにも頼って見極めたいですね。

三ツ星住建には、たくさんの物件をみてきたプロの不動産営業マンがいます。
ご相談いただければ、詳しくわかりやすくご説明させていただきますので、
ご不明な点がございましたら、姫路市の不動産会社三ツ星住建にお気軽にお問い合わせください。

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姫路の不動産、三ツ星住建
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