内見するときのポイントをご紹介！
雨が降ったり止んだり…。
姫路の不動産 三ツ星住建です！
内見するときのポイントをご紹介！
インターネットや不動産会社を通して、気になる物件があれば実際に見に行きましょう！
自分に合う物件かどうかをしっかり確認するためには、いくつかの注意点があります。
そこで今回は内見するときのポイントをご紹介いたします！
〇内見するときの便利な持ち物
まずは内見するときの便利な持ち物についていくつかご紹介します！
・図面
・スマートフォン
・メジャー
・家具の寸法メモ
・筆記用具とメモ用紙
間取りが書かれた図面は、内見時に図面に書き込まれていない点などを書き込む際に使用します。
図面は基本担当者の方で用意しているものの、事前に受け取っている場合は忘れずに持っていきましょう。
スマートフォンは、カメラ・コンパス・水平器などの機能が揃っており、内見時の必需品です。
また、間取りによって電波が弱い箇所がある可能性もあるため、自分のスマートフォンで通信環境を調べることもできます。
メジャーや家具の寸法メモは、家具・家電の設置場所を決めるために使用します。
「高さ」「幅」「奥行き」を測りながら、イメージ通りの配置が可能かどうかを確認しておきましょう。
筆記用具やメモ帳は担当者へ質問した答えを書き留めておくために使用します。
〇現地見学でチェックすること
続いて現地見学の際にチェックするポイントをいくつかご紹介します！
1．玄関まわり
通路の入り口の広さや、ドアや扉の立て付け、インターホンの具合などの玄関周りを確認しておきましょう。
そして下駄箱の有無や大きさ、お掃除が楽にできるかどうかを抜かりなくチェックしましょう。
2．水回り
キッチンやトイレ、洗面所、浴室といった水回りにおいては、設備環境はもちろんのこと水圧の確認もしておきましょう。
女性の場合、調理台が高いと使いにくく感じることもあるため、実際に生活するイメージを膨らませながら見て回ることが大切です。
3．お部屋全体の広さ
収納スペースの広さや、家具の設置スペースなどのお部屋全体の広さを確認しておきましょう。
持ち込み予定の家具のサイズを測っておいて、どのようにレイアウトするのかを考えながら内見すると、住んだ時のイメージが湧きやすいですよ。
4．生活音・生活臭
音や臭いは24時間気になるものなので、ごまかしが効きにくく、我慢するのが厳しいと思います。
防音性が低い物件であれば、隣人の生活音が聞こえたり、自分の生活音が漏れたりする可能性が高くなります。
臭いに関しては、水回りが元になる臭いや、周囲に飲食店があればその店の臭いがする場合もありますので、きちんと確かめておきましょう。
5．周辺環境
物件の周辺環境は、インターネットや地図を通してあらかじめ確認しておくことができます。
しかし、駅からのルートにある街灯の数や、隣接した道路の交通量などは実際に確認しないと分からないこともあります。
気になることがある場合は、担当者に素直に聞いてみましょう！
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