■住宅を安く建てたいとお考えの方に

こんにちは、三ツ星住建の西田です。
最近、建売住宅が人気です。なぜかというと、マンションよりも安く買える可能性が高いからです。
大都市でも郊外で土地付き一戸建て3LDK（駐車場つき）が、1,500万円程度で購入できるものがあります。その反面、地方ではまだ注文住宅が人気です。

郊外の建売住宅が人気なのは、下記のような理由があります。

・下落傾向にある郊外の土地を現金で仕入れるので土地代が安くすむ。
・素材を大量に仕入れるため、材料費が安くすむ
・セントラル工場でパーツを作り、現地で組み立てる。それにより大工の数が減らせる。

良い家を安く建てるには、地元に特化した小さな工務店に発注するのが良いです。
地元の工務店は評判を大事にします。なので丁寧に作業を行います。
また地元なので相談しやすく、営業マンの異動もなく、いつも同じ人がいるので頼む方としてもお願いしやすいです。
修理においても、電話一本で値段などの返答がすぐもらえます。家づくりも満足のいくものになるでしょう。

また、大手メーカーよりも安く仕上がることもあります。
大手の会社だとマージンがかかりますし、広告宣伝も必要です。その分を回収しないといけませんので、費用がかかるのです。
そのため、より安く良い家を建てるには小さな工務店を選ぶのがお勧めです。

もしくは、賃貸併用住宅というのも一つの手です。
そうしておけば、家賃収入を住宅ローン返済に充てられるので生活が楽になります。
一度検討してみる価値はありますよ。

 

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