仲介と買取、結局どっちがいいの？？
暑いのか寒いのかどっちなんだい！
三ツ星不動産です！
不要な物件の買取、お任せください！
物件を売りたいけど、どこに売ればいいのかわからない、調べてみると「仲介」と「買取」は違うらしい…。どうすればいいの！？
とお悩みの方は結構いらっしゃるのではないでしょうか？
そこで今回は仲介と買取それぞれに適した物件や売却状況についてご説明いたします！
〇仲介に適した物件・売却事情
今からご紹介する3つのいずれかに当てはまる物件・売却事情をお持ちの方は、「仲介」に適しているといえます。
・築年数が浅い・立地が良い物件
・なるべく高い金額で売却したい方
・売却を急いでいない方
築年数が浅い・立地が良いなどの物件は買主からの人気が高く、「仲介」を選んでも早く売却することができます。
また「仲介」の1番のメリットは、「買取」よりも高い価格がつくという点なので、高く売却することにこだわりたい方は「仲介」で売却した方が良いでしょう。
「仲介」では自分で決めた価格で売りに出すことができますが、「買取」では不動産会社が提示した価格での買い取りとなってしまうため、売却を急いでいない方は「仲介」で売却することをおすすめします。
〇買取に適した物件・売却事情
以下のような物件・売却事情をお持ちの方は「仲介」ではなく「買取」で売却することをおすすめします。
・物件が古い・事故やトラブルがあった物件
・周りに知られたくない方
・短期間で売却したい方
古い物件・事故物件といった「仲介」では売却するのが難しい物件でも、「買取」であれば売却が可能なことが多いです。
また「仲介」と違ってチラシやウェブで販促活動をしないので、周りに知られずに素早く売却したいという方におすすめです。
「買取」の1番の特徴は早ければ数日、平均1カ月程度の短期間で売却できるという点なので、早く現金化したい方・計画的に売却したい方に向いています。
上記のように、「仲介」に向いている方「買取」に向いている方がいらっしゃいます。
この記事を参考にして、どちらに適しているのかチェックしてみてくださいね！
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