■　不動産取得にあたっての制度?長期優良住宅　■

住宅の品質を一定以上に確保したり、入居後の不具合によるトラブルを防ぐ目的で、各種の公的サービスが用意されています。今回はその中の、長期優良住宅というものを紹介いたします。安心な住まいを手に入れる
ためにも、是非知っておくと便利ですよ。

長期優良住宅とは、簡単に言えば文字通り長く使える住宅だということです。この長期優良住宅に認定されると
税金の面で色々と有利になります。

長期優良住宅に認定されるための条件は主に次のような感じです。例えば、少なくとも100年程度は構造躯体が
使用できる劣化対策が取れているかや、建築基準法レベルの1.25倍の地震力でも倒壊しない耐震性、次世代
省エネルギー基準に適合しているかなどといったものです。

この認定を受けると、住宅購入時にかかる登録免許税などが軽減されたり、住宅ローン控除の控除額が上乗せされたりとお金の面でかなり有利になります。その他にもフラット35Sの金利引下げ期間が20年に延び
たりフラット50を利用できるなどの特典があります。

長期優良住宅についての詳しいお話は、是非三ツ星住建にご相談ください。

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姫路の不動産、三ツ星住建
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