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三ツ星不動産です！

住宅購入の際にかかる税金についてご紹介します！

 
住宅を購入する際には必ず「税金」がかかります。人生のうちで最も大きな買い物と言っても過言ではない住宅購入。
事前にどのような税金がかかるのか知ったうえで予算を組むことが大切です！
 
〇印紙税
印紙税とは、不動産の売買誓約書を交わす際に必要となる税金のことで、金額は売買金額によって異なります。
例えば、1,000万～5,000蔓延の売買契約の場合、1万円の収入印紙が必要になります。
 
〇消費税
通常の商品を購入するのと同じように、消費税もかかります。
土地の売買は非課税ですが、建物は課税対象ですので購入金額に応じて消費税がかかります。
 
〇登録免許税
登録免許税は不動産の移転登記をする際にかかります。
こちらは、固定資産税評価額というものに応じて決まるため、事前に確認しましょう！
 
〇不動産取得税
土地、建物を問わず必要なのが不動産取得税です。
こちらも固定資産税評価額を元に税率4%の金額を必要になります。
 
住宅購入の際にしか耳にしない情報で、事前に情報を知っておかないと混乱してしまいますよね…。
整理してみるとどのくらい金額が税金としてかかってくるか把握できるので、必ず事前確認してくださいね！
 
三ツ星住建は住宅ローンのご相談も承っております！
姫路付近で住宅をお探しの方は、ぜひ三ツ星住建へお問い合わせくださいね！！
 

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