変動金利と固定金利の違いをご紹介！
来週また寒くなるらしいですよ…
三ツ星不動産です！
変動金利と固定金利の違いをご紹介！
家を購入するとき、多くの方が利用する住宅ローン。その際に選ばなければならないのが金利の種類です。
金利には固定金利と変動金利がありますが、どちらが良いのか迷われる方が多いのではないでしょうか？
今回はその２つの違いについて見ていきましょう！
〇固定金利
固定金利とは、支払う金利の利率が生涯変わらないものとなります。
金利の変動によるリスクを負わなくても良いというメリットがある一方、金利が下がっても高い金利を払わなければならないというデメリットもあります。
〇変動金利
変動金利とは、金利が変動することにより利息の負担や返済額が変わってくる金利のことを指します。
半年に一度金利金利が見直され、その金利に応じて、5年ごとに返済額が見直されていきます。
変動金利は最初の金利設定が安いため、短期間でローンを返したいという方におすすめです！
また金利が低い状態が続けば、将来の支払いの総額を下げることも可能です。
しかし逆に金利が高い状態が続くと、将来の支払総額は高くなります…。尚且つ金利の変動を読むことが難しいというデメリットもあります。
どちらの金利を選ぶかは、金利上昇のリスクを背負うか、短期間のローンを組むか、金利の安定をとるかで変わってきます。
それぞれのメリット・デメリットを把握し、どちらが自分の将来設計に合っているかを考慮したうえで決めてみてくださいね！！
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