■不動産購入にあたって?ピンポン玉チェック！?■
こんにちは。姫路の不動産、三ツ星住建の西田です。
今回も『不動産購入にあたって』シリーズ?ピンポン玉チェック?です。

なぜピンポン玉なのか!!というと、ピンポン玉を床に置いてすぐに転がっていくような物件は、RC構造（鉄筋コンクリート構造）の場合、単に施工不良によるものです。床が水平というのは基本的な技術であり、このようなことが当たり前にできていないような建物は即刻「引っ越しすべし」と言えます。また木造の場合は、RC構造と同様、施工不良の場合もありますが、地盤の不同沈下（ふどうちんか）により建物が傾いていることも考えられます。
見た目にはわかりませんが、ピンポン玉やビー玉はわずかな傾きでもすぐに転がるので、見極めるのに役立ちます。
また、不同沈下とは、軟弱地盤により建物が不揃いに沈下を起こすことです。一方向に斜めに傾くように建物が沈んでいきます。 地質調査がきちんと行われなかった物件や基礎工事が不完全な物件であれば、ピンポン玉は転がり始めます！ピンポン玉を使って不同沈下をしっかり見抜く目を持ちましょう。
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