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姫路の不動産　三ツ星住建です！

不動産購入時にかかる税金とは？

 
不動産を購入する際には必ずなにかしらの税金がかかってきます。人生のうちで最も大きな買い物といっても過言ではないものですから、事前にどんな税金がかかるのか知ったうえで予算を組んでおくことが大切です！
 
【印紙税】
印紙税とは不動産の売買契約書を交わす際に必要になる税金で、金額は売買金額によって変わります。
たとえば、1000万～5000万の売買契約の場合、1万円の収入印紙が必要になります。
 
【消費税】
通常の商品を購入するのと同じように、消費税も必要です。
土地の売買は非課税ですが、建物は課税対象ですので購入金額に応じて消費税がかかります。
 
【登録免許税】
登録免許税は不動産の移転登記をする際にかかります。
こちらは、固定資産税評価額というものに応じて決まるため、事前に確認しておくことが大切です、
 
【不動産取得税】
土地、建物を問わずに必要なのが不動産取得税です。
こちらも固定資産税評価額をもとに税率4%の金額を必要になります。
 
不動産購入の際にしか耳にしない特殊なものばかりでどんな税金がかかってくるのか混乱してしまいますよね。
整理してみることどれくらいの金額が税金としてかかってくるか把握できますから、必ず事前に確認をしてくださいね！
 
くわしくは【コチラ】をご覧ください。

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