姫路市の不動産会社三ツ星住建が教える「賃貸物件と分譲物件」…vol.3 初期費用編

シリーズ第3回は、『初期費用編』をお送りします。
賃貸物件と分譲物件では、初期費用が大きく違います。具体的にどのような費用がどのくらいかかるのか、ご説明しましょう。

賃貸の初期費用は敷金や礼金、仲介手数料などで家賃の4カ月?6カ月分が一般的です。
ただし、最近は敷金・礼金不要の物件も増えてきました。
一方、購入する場合は頭金＋諸費用（契約時の印紙代や登記料など。物件価格の3％?8％程度が目安）のほか、
仲介物件では仲介手数料（物件価格×3％＋6万3000円）がかかるため、初期費用は100万円単位で必要になります。
早めに初期費用を計算しておいくことをお勧めします。

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