家のローンか生活費か？

メリット・デメリットからみる「新築建売住宅」と「注文住宅」

〇新築建売住宅

メリット

• 価格が安い
• 土地と住宅がセットになっている
• 間取りなどが決まっているので入居後のイメージがしやすい
• 短期間で購入できる

 
デメリット

• 自由度がない
• 建築工程を見ることができない

 
「まだまだ子どもも小さいし、ローンは少ないほうがいいわね」
 
〇注文住宅

メリット

• 自由度が高く、内装や外装など好きな設計で建てることができる
• 品質や工事過程を確認しながら進められる

 
デメリット

• 予算よりも超えてしまう場合が多い
• カタログと同じようになるとは限らない
• 工程が複雑なので建つまでに手間がかかる
• 土地が必要

 
「う～ん、好きなようにつくれるけど、その分お金も時間もかかるんだな～」

平均的な毎月のお支払の差

注文住宅と新築建売住宅は価格が大きく違います。
注文住宅は自分で好きに設計できるぶん、コストがかかる傾向にあります。最初はローコストで抑えようと考えていても、「あれもこれも」としているうちに予算オーバーになってしまうことが多いようです。
予算に応じてどの形態が自分に適しているのかをよく検討してみることが大切です。

月々の支払金額も注文住宅と新築建売住宅では大きく変わってきます。
注文住宅のローンが8万円/月だとしたら、建売は6万円/月になります。
毎月2万円の差でできるプチ贅沢。
使えるお金が増える分、別の部分で楽しい時間を過ごすこともできます。

建売一戸建てを購入されたお客様の声